Les souris entrent dans les maisons dès la fin août au Québec, comment bloquer les accès avant octobre

Pourquoi la fin de l'été est le bon moment pour sceller les accès

Parce qu'un trou bouché avant l'arrivée des souris vaut mieux qu'un piège posé après. Dès la fin de l'été et jusqu'aux premiers gels, la nourriture se raréfie dehors et l'écart de température se creuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une maison chauffée devient l'adresse la plus attirante du quartier, et les rongeurs empruntent les ouvertures qui existaient déjà tout l'été sans que personne les remarque.

Le calcul est aussi financier. Rive Nord Extermination, dans sa grille de prix publiée le 20 mars 2026, annonce un traitement souris à partir de 250 $. Exterminateurs Associés, sur une page mise à jour le 22 septembre 2025, situe le traitement des souris entre 200 et 400 $ et précise que le scellement des points d'entrée, vendu en service complémentaire, peut dépasser 650 $. Ces montants sont ceux de ces deux entreprises, à ces dates, et non un tarif de marché. Ils disent quand même une chose simple. Agir pendant qu'il n'y a encore rien à traiter, c'est ne payer qu'une seule étape.

La tournée d'inspection de l'extérieur, du toit au solage

Faites le tour complet du bâtiment, une fois de jour et une fois avec une lampe de poche rasante, en descendant du toit vers le sol. La lumière rasante révèle les fentes que l'œil ne voit pas de face. Comptez une heure pour une maison unifamiliale, et notez chaque défaut sur une liste plutôt que d'essayer de tout réparer au fur et à mesure.

Voici l'ordre qui fonctionne le mieux.

• Le toit et les débords. Ventilations de toit sans grillage, sortie de cheminée, jonction entre la toiture et le mur, planche de rive décollée, gouttière descellée qui laisse un vide derrière elle.
• Les murs. Passages de fils électriques, de câbles internet, de conduits de climatiseur mural, sortie de sécheuse dont le clapet ne ferme plus, prise d'air de la hotte, robinet extérieur mal calfeutré.
• Les ouvertures. Bas de portes sans coupe-froid, seuil de porte de garage usé qui ne touche plus le béton, moustiquaire de soupirail déchirée, fenêtre de sous-sol dont le cadre a joué.
• Le solage. Fissures de fondation, joint entre le béton et le revêtement, trappe d'accès au vide sanitaire, entrée d'eau et de gaz, drain français qui débouche sans grille.
• Le sol autour. Terre creusée le long du mur, dalle de patio affaissée, marche de béton décollée de la maison.

Faites ensuite le même parcours de l'intérieur, en sous-sol et au garage, lampe éteinte cette fois. Un filet de lumière qui apparaît au bas d'un mur, autour d'un tuyau ou sous une porte de communication vous donne l'emplacement exact de l'ouverture vue de dehors. C'est la méthode la plus rapide pour relier les deux côtés du même défaut.

Un conseil pratique. Photographiez chaque défaut avec un repère visible à côté, une brique ou un coin de fenêtre. En novembre, vous ne vous souviendrez plus de l'endroit exact.

Les points d'entrée que presque tout le monde oublie

Les plus gros défauts ne sont presque jamais des trous évidents, ce sont des jonctions que personne n'inspecte parce qu'elles ont l'air finies. Le pourtour d'un tuyau qui traverse le mur, par exemple, est souvent bouché par un simple joint de silicone posé il y a quinze ans et craquelé depuis.

La liste des oubliés classiques est courte et revient d'une maison à l'autre.

• Le bas de la porte de garage, surtout aux deux coins, là où le caoutchouc se relève et laisse une fente permanente.
• Le pourtour des tuyaux et des conduits qui traversent le mur de fondation, côté extérieur comme côté intérieur.
• La sortie de sécheuse, dont le clapet reste ouvert quand il est encrassé de mousse.
• Les soupiraux et leurs moustiquaires, souvent déchirées par la pelle à neige ou la tondeuse.
• Les joints de solage fissurés derrière un cèdre ou un tas de bois, invisibles tant qu'on ne dégage pas.
• La trappe d'accès au vide sanitaire, refermée sans être calfeutrée.
• Le garage attenant, qui sert de sas. Une souris entre par le garage, puis passe dans la maison par le seuil de la porte de communication ou par le passage des fils.

Une remarque importante. Vous verrez circuler partout une mesure précise d'ouverture minimale par laquelle une souris passerait. Nous ne la reprenons pas, faute de source officielle canadienne qui la confirme. Le bon réflexe reste le même. Si vous voyez le jour à travers, ou si la pointe d'un tournevis entre sans forcer, traitez la fente comme une entrée.

Sceller pour de bon, matériaux et ordre des travaux

Un scellement tient quand il combine une barrière métallique et un matériau de remplissage, dans cet ordre. Le métal empêche le passage, le remplissage bloque l'air, l'eau et les insectes. L'inverse ne tient pas. La mousse expansive seule isole, elle ne barre rien.

L'ordre qui fonctionne

• Dégager et nettoyer. Retirer la vieille mousse, le silicone craquelé, la terre accumulée. Un scellant ne colle pas sur une surface sale ou humide.
• Bourrer avec du métal. Laine d'acier inoxydable ou toile métallique, enfoncée dans l'ouverture jusqu'au fond, sans laisser de jeu sur les côtés.
• Recouvrir. Scellant à base de polyuréthane pour les jonctions qui bougent, mortier ou ciment de réparation pour le béton, mousse à faible expansion seulement par-dessus le métal.
• Remplacer plutôt que réparer. Coupe-froid de porte, seuil de garage, moustiquaire de soupirail. Ces pièces coûtent peu et une réparation improvisée ne passera pas l'hiver.
• Grillager les ventilations. Toiture, hotte, sécheuse, prise d'air du sous-sol, avec un grillage métallique qui laisse passer l'air sans bloquer l'évacuation.

Ce qui ne tient pas

Le ruban adhésif, le chiffon roulé, la laine minérale, le bois mou et le carton ne sont pas des matériaux de scellement. Ils se traversent, ils absorbent l'eau et ils cachent le problème pendant une saison. Le scellant sans bourre métallique derrière ne tient pas davantage sur une ouverture large.

Un point de réglementation utile avant de faire appel à quelqu'un. Selon CAA-Québec, sur une page mise à jour le 16 juin 2025, la licence RBQ 7 est requise pour les travaux de scellement des points d'entrée, parce qu'il s'agit de travaux de construction, alors qu'elle ne l'est pas pour l'application de pesticides. Autrement dit, l'entreprise qui vient traiter et celle qui vient sceller n'ont pas les mêmes obligations. Demandez ce que couvre exactement le devis avant de signer.

Couper le gîte et le couvert autour de la maison

Un mur parfaitement scellé perd de son intérêt si le terrain autour offre le vivre et le couvert. Les souris s'installent d'abord dehors, contre la maison, puis cherchent l'entrée. En retirant les abris collés au bâtiment, vous éloignez le point de départ.

• Dégager une bande le long du mur. Cèdres taillés, vigne coupée, feuilles ramassées, paillis maintenu bas. Une bande de gravier propre le long de la fondation reste la meilleure des inspections permanentes.
• Déplacer le bois de chauffage. Loin du mur et surélevé, jamais empilé contre le revêtement.
• Fermer la nourriture. Québec.ca recommande de garder les aliments et les déchets dans des contenants hermétiques pour éviter d'attirer les rongeurs. Cela vaut aussi pour la moulée du chien, la graine à oiseaux et le sac de compost au garage.
• Revoir les poubelles et le compost. Couvercles qui ferment, bacs rincés, distance raisonnable du bâtiment.
• Ranger le cabanon et le garage. Un tas de boîtes de carton contre un mur, c'est un nid prêt à l'emploi.

Ce travail de périmètre sert deux fois. C'est exactement la même logique que celle décrite dans notre article sur les araignées à l'extérieur de la maison, et le même passage de fin d'été règle les deux problèmes.

Le risque sanitaire, ce que dit vraiment la santé publique

Le risque existe, il est rare, et il se gère avec des gestes simples. Selon Québec.ca, l'infection à hantavirus est rare au Québec, avec six cas rapportés depuis 2005, année du premier cas recensé dans la province. La transmission se fait par l'inhalation de particules contaminées par l'urine, les excréments ou la salive de rongeurs infectés, notamment lors du nettoyage d'espaces clos ou mal ventilés.

La recommandation officielle la plus importante tient en une phrase. Ne ramassez jamais des excréments de rongeurs en balayant ni en passant l'aspirateur, ces deux gestes mettent des particules en suspension dans l'air. Québec.ca recommande aussi d'éviter tout contact avec les rongeurs et leurs excréments, et de conserver les aliments et les déchets dans des contenants hermétiques.

En logement locatif, qui fait quoi

Le scellement relève de l'entretien du bâtiment, donc du propriétaire dans la très grande majorité des cas. Selon le Tribunal administratif du logement, la présence de rats ou de souris figure explicitement parmi les situations d'insalubrité, et le locateur doit maintenir le logement en bon état d'habitabilité.

Le locataire n'est pas pour autant sans obligations. Éducaloi rappelle qu'il peut être tenu responsable s'il refuse de collaborer, s'il a lui même causé l'insalubrité, ou si l'encombrement du logement empêche le traitement. En pratique, signalez par écrit, gardez une trace des dates, et laissez l'accès au technicien.

Le sujet complet, avec les recours et les délais, est traité ailleurs dans nos articles sur la gestion des nuisibles en logement. Chaque situation est un cas d'espèce, l'information ci-dessus n'est pas un avis juridique.

Quand appeler un exterminateur, et ce que change un appel avant octobre

Appelez maintenant si vous n'arrivez pas à identifier par où ça entre, si la maison a un vide sanitaire ou un grenier difficile d'accès, ou si vous avez déjà eu des souris un hiver précédent. Un bâtiment qui a été visité une fois le sera de nouveau tant que l'ouverture reste ouverte.

Ce que change le calendrier est simple. Avant octobre, l'intervention se limite le plus souvent à une inspection et à un scellement, sans population installée à l'intérieur. Après les premiers froids, il faut d'abord traiter, puis sceller, puis nettoyer, ce qui fait trois étapes au lieu d'une.

Axion Extermination est exterminateur certifié depuis 2011, avec des techniciens certifiés catégorie CD5 et CD6, un permis MELCC pour l'application de pesticides et des produits homologués par Santé Canada. Chaque intervention est couverte par une garantie écrite, à partir de 99 $, souvent sous 24 h. Vous trouverez le détail sur notre page de dératisation à Montréal, la couverture complète dans nos 57 zones desservies, et le formulaire sur la page contact. Pour un immeuble, une garderie ou un restaurant, passez plutôt par notre offre aux entreprises et gestionnaires d'immeubles.

Hors de l'île, le calendrier est le même. Les maisons de banlieue avec garage attenant et vide sanitaire cumulent souvent plusieurs des défauts listés plus haut, et une visite de fin d'été suffit à les régler d'un coup. Nos équipes couvrent notamment la dératisation à Laval et le reste de la couronne nord.

Questions fréquentes